19 Rue l’Abbaye de Saint Leonard 62340 Guînes
Maison · 92 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)
B énergieA GESn° 2662E2000109W
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 849 €/m² à Guînes (92 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 5 Rue Du Moulin Lianne 62340 Guînes | Maison | 115 m² | 310 000 € | 2 696 |
| 24/09/2025 | 106 Rue Abbaye De Saint Leonard 62340 Guînes | Maison | 96 m² | 243 000 € | 2 531 |
| 15/07/2025 | 8 All Des Sources 62340 Guînes | Maison | 115 m² | 230 000 € | 2 000 |
| 10/12/2024 | 4 Rue Des Bleuets 62340 Guînes | Maison | 119 m² | 254 000 € | 2 134 |
| 14/11/2024 | 2 Rue Des Lupins 62340 Guînes | Maison | 135 m² | 252 000 € | 1 867 |
| 17/06/2024 | 98 Rue Louis Deschamps De Pas 62340 Guînes | Maison | 92 m² | 229 000 € | 2 489 |
| 15/02/2024 | 95 Rue Manasses 62340 Guînes | Maison | 69 m² | 190 000 € | 2 754 |
| 10/11/2023 | 7 Rue Du Moulin Lianne 62340 Guînes | Maison | 103 m² | 205 000 € | 1 990 |