Signal Vente

20 Rue Henri Duquesne 62980 Vermelles

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

E énergieE GESn° 2662E1999896R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 500 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 768 €/m² à Vermelles (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 214 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 755 – 145 278 €
Soit1 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202517 Rue Arthur Lamendin 62980 VermellesMaison58 m²159 500 €2 750
26/09/202560 Rue Arthur Lamendin 62980 VermellesMaison116 m²193 200 €1 666
23/09/202559 B Rue Arthur Lamendin 62980 VermellesMaison69 m²98 000 €1 420
22/07/20252 Bd De La Fosse 4 62980 VermellesMaison72 m²100 000 €1 389
07/07/202518 Res Hameau Du Pre 62980 VermellesMaison89 m²218 000 €2 449
01/07/202531 Res Emile Beaumont 62980 VermellesMaison148 m²300 000 €2 027
10/06/202560 Rue Des Lilas 62980 VermellesMaison96 m²128 160 €1 335
09/04/202520 Rue Voltaire 62980 VermellesMaison72 m²86 355 €1 199
15/03/202561 Rue Arthur Lamendin 62980 VermellesMaison32 m²44 000 €1 375
10/01/202561 B Rue Arthur Lamendin 62980 VermellesMaison102 m²125 000 €1 225
30/12/202416 Rue Jean Jaures 62980 VermellesMaison120 m²110 000 €917
19/12/202417 Pl De La Republique 62980 VermellesMaison164 m²170 500 €1 040
19/12/202418 Res Emile Beaumont 62980 VermellesMaison110 m²266 000 €2 418
05/12/202422 Bd De La Fosse 4 62980 VermellesMaison62 m²81 000 €1 306
10/10/20246 Rue De La Paix 62980 VermellesMaison74 m²95 760 €1 294