Signal Vente

47 Boulevard du Marais 62300 Lens

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 75 j)

G énergieC GESn° 2662E1990140L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation483 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 478 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Lens (251 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 630 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 126 – 131 627 €
Soit1 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202522 Bd Du Marais 62300 LensAppartement67 m²96 000 €1 433
03/12/202569 Bd Du Marais 62300 LensMaison61 m²119 000 €1 951
03/12/202522 Bd Du Marais 62300 LensAppartement69 m²101 600 €1 472
24/11/202552 Rte De Loison 62300 LensMaison90 m²60 000 €667
30/10/202522 Bd Du Marais 62300 LensAppartement47 m²74 000 €1 574
15/10/202522 Bd Du Marais 62300 LensAppartement39 m²59 000 €1 513
15/10/202547 Rue Du Chemin Vert 62300 LensMaison75 m²201 000 €2 680
07/10/2025382 Rte De Lille 62300 LensMaison89 m²149 890 €1 684
25/09/202522 Bd Du Marais 62300 LensAppartement50 m²113 200 €2 264
27/08/202522 Bd Du Marais 62300 LensAppartement50 m²114 000 €2 280
10/07/2025132 Rte De Lens 62218 Loison-sous-LensAppartement76 m²95 000 €1 250
10/07/2025132 Rte De Lens 62218 Loison-sous-LensAppartement23 m²95 000 €4 130
10/07/2025132 Rte De Lens 62218 Loison-sous-LensAppartement27 m²95 000 €3 519
04/07/202522 Bd Du Marais 62300 LensAppartement46 m²70 000 €1 522
20/06/202534 Rte De Loison 62300 LensMaison54 m²155 000 €2 870