Signal Vente

273 Rue Poulet 62180 Rang-du-Fliers

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

F énergieE GESn° 2662E1985271E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface116 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 151 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 361 €/m² à Rang-du-Fliers (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 112 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 399 – 257 556 €
Soit2 054 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025370 Rue Maxime Garson 62180 Rang-du-FliersMaison106 m²237 000 €2 236
08/09/202535 Rue Des Alisiers 62180 Rang-du-FliersMaison101 m²177 000 €1 752
02/09/2025815 Rte De Berck 62180 Rang-du-FliersMaison79 m²169 000 €2 139
13/08/20251113 Cite Cap D'ail 62180 Rang-du-FliersMaison78 m²236 250 €3 029
23/06/2025753 Rte De Berck 62180 Rang-du-FliersMaison98 m²242 800 €2 478
20/05/202541 Rue Des Alisiers 62180 Rang-du-FliersMaison83 m²156 000 €1 880
09/05/2025230 Rue Maxime Garson 62180 Rang-du-FliersMaison93 m²158 100 €1 700
15/01/2025122 Rue Du Flaquet 62180 Rang-du-FliersMaison195 m²272 000 €1 395
19/12/2024160 Rue Du Flaquet 62180 Rang-du-FliersMaison125 m²205 000 €1 640
22/11/20248 Rue Des Alisiers 62180 Rang-du-FliersMaison101 m²210 000 €2 079
16/09/2024330 Rue Maxime Garson 62180 Rang-du-FliersMaison93 m²178 071 €1 915
16/09/20241135 Cite Cap D'ail 62180 Rang-du-FliersMaison60 m²116 000 €1 933
10/07/2024295 Rte De Merlimont 62180 Rang-du-FliersMaison65 m²95 000 €1 462
19/04/202420 Res De L'epinette -Rue Flaquet 62180 Rang-du-FliersMaison106 m²234 500 €2 212
28/03/2024290 Rue Maxime Garson 62180 Rang-du-FliersMaison124 m²180 000 €1 452