Signal Vente

1 Rue Alexandre Dumas 62138 Haisnes

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

D énergieD GESn° 2662E1984917O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 643 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 920 €/m² à Haisnes (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 920 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 889 – 253 435 €
Soit1 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259 Rue Alexandre Dumas 62138 HaisnesMaison88 m²130 000 €1 477
05/09/20254 Rue George Sand 62138 HaisnesMaison88 m²155 100 €1 763
01/09/202523 Rue Alphonse Daudet 62138 HaisnesMaison87 m²233 750 €2 687
30/07/202518 Rue Des Pervenches 62138 HaisnesMaison116 m²189 500 €1 634
10/07/202533 Rue Du 8 Mai 62138 HaisnesMaison92 m²182 500 €1 984
03/07/202521 Rue Victor Hugo 62138 HaisnesMaison88 m²162 600 €1 848
30/01/202514 Rue Du 8 Mai 62138 HaisnesMaison83 m²152 000 €1 831
20/01/202512 Rue Victor Hugo 62138 HaisnesMaison113 m²165 050 €1 461
18/12/202414 Rue Victor Hugo 62138 HaisnesMaison88 m²190 000 €2 159
26/11/202429 Rue Du 8 Mai 62138 HaisnesMaison83 m²130 000 €1 566
21/11/20242 Rue Alexandre Dumas 62138 HaisnesMaison88 m²164 800 €1 873
07/11/202413 Rue Victor Hugo 62138 HaisnesMaison88 m²154 950 €1 761
25/10/202416 Rue Du 8 Mai 62138 HaisnesMaison83 m²96 000 €1 157
10/10/202431 Rue Victor Hugo 62138 HaisnesMaison88 m²185 650 €2 110
17/09/202429 Rue Alphonse Daudet 62138 HaisnesMaison108 m²202 150 €1 872