Signal Vente

7 Rue de Bordeaux 62510 Arques

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

F énergieC GESn° 2662E1984906D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface84 m²
Construction1969
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 420 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Arques (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 792 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 490 – 133 228 €
Soit1 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202555 Rue Michelet 62510 ArquesMaison84 m²145 000 €1 726
30/10/2025131 Av Francois Mitterrand 62510 ArquesMaison37 m²65 000 €1 757
15/10/202538 Rue De Bordeaux 62510 ArquesMaison80 m²127 978 €1 600
02/10/202541 Rue Michelet 62510 ArquesMaison93 m²95 000 €1 022
23/09/2025113 Av Francois Mitterrand 62510 ArquesMaison128 m²218 000 €1 703
28/08/20253 Rue Raymond Dufay 62510 ArquesMaison77 m²155 200 €2 016
16/08/202520 Rue Michelet 62510 ArquesMaison66 m²178 000 €2 697
22/07/202558 Av Francois Mitterrand 62510 ArquesMaison74 m²60 000 €811
18/07/20254 All Des Aubepines 62510 ArquesMaison86 m²154 000 €1 791
07/07/20252 Rue De Toulouse 62510 ArquesMaison82 m²155 000 €1 890
26/06/202545 Rue Michelet 62510 ArquesMaison93 m²140 000 €1 505
14/05/20251 All Des Aubepines 62510 ArquesMaison76 m²163 200 €2 147
18/04/202523 Rue De Bordeaux 62510 ArquesMaison80 m²135 000 €1 688
13/12/2024135 Av Francois Mitterrand 62510 ArquesMaison97 m²195 900 €2 020
05/11/202417 Rue De Bordeaux 62510 ArquesMaison82 m²140 000 €1 707