Signal Vente

81 Rue Auguste Comte 62230 Outreau

Maison · 92 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 78 j)

E énergieE GESn° 2662E1972991W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Construction1930
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 390 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026maison–92 m²EE23468

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Outreau (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 060 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 707 – 164 004 €
Soit1 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202556 Rue Pasteur 62230 OutreauMaison81 m²133 000 €1 642
11/12/2025123 Rue Hippolyte Adam 62230 OutreauMaison82 m²123 700 €1 509
05/12/20259 Rue Salvador Allende 62480 Le PortelMaison99 m²231 800 €2 341
21/10/20254 Pas A Einstein 62230 OutreauAppartement54 m²60 000 €1 111
25/09/20256 Rue Francois Mauriac 62480 Le PortelMaison93 m²100 000 €1 075
22/09/20256 Rue Albert Einstein 62230 OutreauMaison102 m²120 000 €1 176
17/09/202510 Rue Charles Peguy 62480 Le PortelMaison91 m²191 000 €2 099
11/09/202557 Rue Jules Guesde 62230 OutreauMaison79 m²103 000 €1 304
25/08/2025176 Rue Du Biez 62230 OutreauMaison85 m²150 000 €1 765
15/07/202512 Pas Jules Guesde 62230 OutreauAppartement50 m²70 000 €1 400
11/07/2025140 Bd De La Liberte 62230 OutreauMaison108 m²150 000 €1 389
10/07/202512 Pas Jules Guesde 62230 OutreauAppartement50 m²85 000 €1 700
07/07/202524 Rue Jules Guesde 62230 OutreauMaison77 m²150 000 €1 948
03/07/2025194 Rue Du Biez 62230 OutreauMaison74 m²118 000 €1 595
02/07/202557 Rue Pasteur 62230 OutreauMaison85 m²35 000 €412