Signal Vente

81 Rue du 11 Novembre 62880 Annay

Maison · 142 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 78 j)

E énergieC GESn° 2662E1971537Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface142 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 044 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 658 €/m² à Annay (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 602 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 413 – 234 094 €
Soit1 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20254 Rue Eugene Martin 62880 AnnayMaison77 m²47 500 €617
14/11/20255 Rue Eugene Martin 62880 AnnayMaison66 m²81 000 €1 227
12/11/20258 Rue De Saint Ame 62880 AnnayMaison105 m²159 900 €1 523
10/10/202530 Rue Jean Goudin 62880 AnnayMaison58 m²157 000 €2 707
07/10/202574 Rue Du 11 Novembre 62880 AnnayMaison97 m²166 300 €1 714
05/09/202536 Rue Jean Goudin 62880 AnnayMaison67 m²115 000 €1 716
05/09/202536 Rue Jean Goudin 62880 AnnayMaison78 m²115 000 €1 474
16/07/202555 Rue Du 11 Novembre 62880 AnnayMaison107 m²67 000 €626
10/07/202512 Rue Jean Kociemski 62880 AnnayMaison83 m²130 000 €1 566
03/06/202554 Rue Du 11 Novembre 62880 AnnayMaison83 m²135 000 €1 627
11/04/202517 Rue Eugene Martin 62880 AnnayMaison83 m²140 000 €1 687
17/01/20251 Rue Tantart 62880 AnnayMaison82 m²208 000 €2 537
27/08/202476 Rue Du 11 Novembre 62880 AnnayMaison70 m²94 000 €1 343
16/05/202467 Rue Du General De Gaulle 62880 AnnayMaison265 m²457 250 €1 725
07/03/202417 Rue B Cite Jean Jaures 62880 AnnayMaison143 m²301 300 €2 107