Signal Vente

59 Rue Anatole France 62470 Camblain-Châtelain

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)

F énergieF GESn° 2662E1961710Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 815 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 389 €/m² à Camblain-Châtelain (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 342 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 715 – 97 100 €
Soit1 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202516 Chs Brunehaut 62470 Camblain-ChâtelainMaison109 m²138 000 €1 266
31/07/202551 Rue Edouard Ringard 62470 Camblain-ChâtelainMaison88 m²55 000 €625
24/04/202511 B Chs Brunehaut 62470 Camblain-ChâtelainMaison72 m²116 850 €1 623
20/03/202520 Rue Edouard Ringard 62470 Camblain-ChâtelainMaison47 m²65 000 €1 383
13/12/202441 Rue Edouard Ringard 62470 Camblain-ChâtelainMaison70 m²120 000 €1 714
12/12/202433 Rue Anatole France 62470 Camblain-ChâtelainMaison63 m²77 000 €1 222
03/12/202447 B Rue Edouard Ringard 62470 Camblain-ChâtelainMaison122 m²214 020 €1 754
07/08/202417 Chs Brunehaut 62470 Camblain-ChâtelainMaison42 m²38 000 €905
05/07/202415 Rue Anatole France 62470 Camblain-ChâtelainMaison66 m²23 333 €354
26/06/202430 Rue Jules Guesde 62470 Camblain-ChâtelainMaison85 m²100 000 €1 176
24/06/202440 Rue Anatole France 62470 Camblain-ChâtelainMaison75 m²93 000 €1 240
24/06/202442 Rue Anatole France 62470 Camblain-ChâtelainMaison75 m²93 000 €1 240
21/06/20243 Rue Du 8 Mai 1945 62470 Camblain-ChâtelainMaison98 m²95 000 €969
23/03/202431 Rue Anatole France 62470 Camblain-ChâtelainMaison84 m²110 000 €1 310
20/02/202422 Rue Edouard Ringard 62470 Camblain-ChâtelainMaison89 m²88 000 €989