Signal Vente

13b Impasse Huré 62118 Biache-Saint-Vaast

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

D énergieB GESn° 2662E1952809Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 554 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 914 €/m² à Biache-Saint-Vaast (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 031 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 654 – 120 507 €
Soit1 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20257 Che De La Rivierette 62118 Biache-Saint-VaastMaison72 m²100 000 €1 389
07/07/202535 Rue Carnot 62118 Biache-Saint-VaastMaison101 m²219 100 €2 169
11/06/202510 Rue Carnot 62118 Biache-Saint-VaastMaison61 m²141 970 €2 327
13/05/202528 Rue Carnot 62118 Biache-Saint-VaastMaison136 m²183 800 €1 351
29/04/202510 Rue Edouard Herriot 62118 Biache-Saint-VaastMaison110 m²42 500 €386
28/04/202571 Rue Georges Clemenceau 62118 Biache-Saint-VaastMaison126 m²189 000 €1 500
27/12/20242 Rue Jean Jaures 62118 Biache-Saint-VaastMaison40 m²112 000 €2 800
18/11/20244 Rue Paul Bert 62118 Biache-Saint-VaastMaison100 m²105 000 €1 050
04/11/20243 Rue Du Mal Leclerc 62118 Biache-Saint-VaastMaison66 m²115 000 €1 742
30/08/20242 A Rue Paul Bert 62118 Biache-Saint-VaastMaison116 m²115 000 €991
16/07/202413 Rue Jean Jaures 62118 Biache-Saint-VaastMaison50 m²60 000 €1 200
12/07/202463 Rue Georges Clemenceau 62118 Biache-Saint-VaastMaison120 m²187 300 €1 561
06/06/20249 Imp Hure 62118 Biache-Saint-VaastMaison70 m²15 000 €214
26/04/202467 Rue Georges Clemenceau 62118 Biache-Saint-VaastMaison60 m²70 000 €1 167
30/10/202310 Rue De La Commune De Paris 62118 Biache-Saint-VaastMaison86 m²135 000 €1 570