Signal Vente

9 Rue du Docteur Schaffner 62138 Billy-Berclau

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

D énergieB GESn° 2662E1950574R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 965 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 039 €/m² à Billy-Berclau (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 822 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 321 – 209 334 €
Soit1 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202530 Rue Guynemer 62138 Billy-BerclauMaison93 m²220 000 €2 366
06/10/20255 Rue Leo Lagrange 62138 Billy-BerclauMaison93 m²160 500 €1 726
22/09/202525 Rue Jules Ferry 62138 Billy-BerclauMaison141 m²300 400 €2 130
19/08/202531 Rue Du General De Gaulle 62138 Billy-BerclauMaison63 m²49 000 €778
05/08/202542 Rue Guynemer 62138 Billy-BerclauMaison97 m²214 800 €2 214
21/05/202510 Rue Du Pont De Billy 62138 Billy-BerclauMaison113 m²293 000 €2 593
29/04/20256 Rue Leo Lagrange 62138 Billy-BerclauMaison94 m²133 000 €1 415
30/12/202423 Rue Du Docteur Schaffner 62138 Billy-BerclauMaison93 m²257 000 €2 763
22/08/202419 Q Rue Jules Ferry 62138 Billy-BerclauMaison134 m²289 400 €2 160
31/07/202431 Rue Du General De Gaulle 62138 Billy-BerclauMaison63 m²45 000 €714
12/04/20242 Rue Leo Lagrange 62138 Billy-BerclauMaison93 m²200 000 €2 151
08/03/20243 Rue Du Pont De Billy 62138 Billy-BerclauMaison84 m²232 800 €2 771
23/02/202449 Rue Du Docteur Schaffner 62138 Billy-BerclauMaison93 m²195 000 €2 097
31/10/20238 Rue Roger Salengro 62138 Billy-BerclauMaison93 m²190 000 €2 043
26/10/20234 Rue Roger Salengro 62138 Billy-BerclauMaison93 m²169 500 €1 823