Signal Vente

215 Avenue Francois 1er 62152 Neufchâtel-Hardelot

Maison · étage 0 · 175 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

D énergieB GESn° 2662E1950259O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface175 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 630 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 239 €/m² à Neufchâtel-Hardelot (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen743 521 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation663 518 – 778 912 €
Soit4 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202516 All Des Palombes 62152 Neufchâtel-HardelotMaison124 m²550 000 €4 435
30/10/2025125 Av Francois 1 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement40 m²225 000 €5 625
24/10/2025125 Av Francois 1 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement44 m²235 000 €5 341
02/10/202522 All Des Roitelets 62152 Neufchâtel-HardelotMaison81 m²600 000 €7 407
31/03/2025125 Av Francois 1 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement42 m²235 055 €5 597
07/01/2025125 Av Francois 1 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement42 m²212 000 €5 048
20/11/2024115 Av Francois 1 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement42 m²177 500 €4 226
04/10/2024172 Av Francois 1 62152 Neufchâtel-HardelotMaison134 m²720 000 €5 373
19/09/2024125 Av Francois 1 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement38 m²295 287 €7 771
12/09/202426 Av Des Lilas 62152 Neufchâtel-HardelotMaison104 m²575 000 €5 529
26/07/2024237 Av Francois 1 62152 Neufchâtel-HardelotMaison50 m²270 000 €5 400
18/07/2024248 Av Francois 1 62152 Neufchâtel-HardelotMaison120 m²368 000 €3 067
28/06/202417 All Des Palombes 62152 Neufchâtel-HardelotMaison150 m²732 000 €4 880
21/05/202425 All Des Geais 62152 Neufchâtel-HardelotMaison130 m²600 000 €4 615
11/04/202414 All Des Palombes 62152 Neufchâtel-HardelotMaison150 m²588 000 €3 920