Signal Vente

4200 Route de Gravelines 62370 Saint-Folquin

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

C énergieC GESn° 2662E1946310R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé894 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 965 €/m² à Saint-Folquin (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 710 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 933 – 199 487 €
Soit1 965 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202515 Rue Du Capitaine Laridant 59820 GravelinesMaison76 m²132 300 €1 741
18/10/202427 Rue De La Gare 59820 GravelinesMaison260 m²420 700 €1 618
09/10/202473 Rue De L'ancien Pont 62370 Saint-FolquinMaison47 m²33 300 €709
24/07/20244217 Rte De Gravelines 62370 Saint-FolquinMaison85 m²22 008 580 €258 924
24/07/20244197 Rte De Gravelines 62370 Saint-FolquinMaison150 m²22 008 580 €146 724
24/07/20244235 Rte De Gravelines 62370 Saint-FolquinMaison50 m²22 008 580 €440 172
23/07/2024251 Imp Du Clair Marais 62370 Saint-FolquinMaison73 m²700 000 €9 589
23/07/20244217 Rte De Gravelines 62370 Saint-FolquinMaison85 m²700 000 €8 235
23/07/20244197 Rte De Gravelines 62370 Saint-FolquinMaison150 m²700 000 €4 667
23/07/20244235 Rte De Gravelines 62370 Saint-FolquinMaison50 m²600 000 €12 000
27/06/202423 Rue De La Gare 59820 GravelinesMaison112 m²223 000 €1 991
19/06/2024149 Rue De L'ancien Pont 62370 Saint-FolquinMaison102 m²130 000 €1 275
15/04/20244334 Rte De Gravelines 62370 Saint-FolquinMaison86 m²60 000 €698
18/03/20247 Rue Du Marechal Joffre 59820 GravelinesMaison80 m²128 750 €1 609
02/01/202448 Rue Neuve 62370 Saint-FolquinMaison64 m²135 880 €2 123