Signal Vente

Rue Marcellin Gaudefroy 62450 Bapaume

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 79 j)

D énergieB GESn° 2662E1944682B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface43 m²
Construction1922
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 226 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026appartement043 m²DB24851
08/07/2026appartement045 m²CB16541
08/07/2026immeuble0228 m²DC21118
06/07/2026immeuble0228 m²DC23018
03/06/2026appartement046 m²CA15341
03/06/2026appartement046 m²CA13641
18/01/2026appartement037 m²DB23528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Bapaume (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 260 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 801 – 169 984 €
Soit3 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20252 Rue De La Croix St Jacques 62450 BapaumeMaison258 m²344 520 €1 335
11/10/20259 Rue Paul Codos 62450 BapaumeMaison82 m²110 000 €1 341
01/10/20258 Rue Gambetta 62450 BapaumeMaison90 m²67 500 €750
23/07/20257 Rue Albert Martin 62450 BapaumeMaison75 m²92 000 €1 227
24/06/202510 Pl Sadi Carnot 62450 BapaumeMaison43 m²91 000 €2 116
20/06/20258 Pl Sadi Carnot 62450 BapaumeMaison38 m²52 000 €1 368
26/12/20241 All Des Noyers 62450 BapaumeMaison60 m²102 500 €1 708
27/08/20246 Pl Sadi Carnot 62450 BapaumeMaison97 m²97 000 €1 000
30/07/202415 Rue Paul Codos 62450 BapaumeMaison85 m²70 000 €824
17/05/202416 Rue Gambetta 62450 BapaumeMaison111 m²307 000 €2 766
27/03/20247 Rue Paul Codos 62450 BapaumeMaison85 m²107 500 €1 265
28/02/20246 Rue D Arras 62450 BapaumeMaison121 m²135 000 €1 116
11/01/202422 Rue Marcelin Gaudefroy 62450 BapaumeAppartement51 m²285 000 €5 588
11/01/202422 Rue Marcelin Gaudefroy 62450 BapaumeAppartement46 m²285 000 €6 196
11/01/202422 Rue Marcelin Gaudefroy 62450 BapaumeAppartement54 m²285 000 €5 278