Signal Vente

138 Rue des Bouleaux 62155 Merlimont

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)

C énergieB GESn° 2662E1937851I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 366 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 660 €/m² à Merlimont (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen472 506 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation434 706 – 510 306 €
Soit3 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202556 Rue Des Bouleaux 62155 MerlimontMaison88 m²288 000 €3 273
25/09/2025233 Av De La Plage 62155 MerlimontMaison37 m²155 000 €4 189
26/08/2025783 Av Adolphe Leroy 62155 MerlimontMaison80 m²298 900 €3 736
25/04/2025233 Rue Des Erables 62155 MerlimontMaison90 m²339 490 €3 772
19/02/2025385 Bd De Stella Plage 62155 MerlimontMaison58 m²247 500 €4 267
27/01/2025245 Av De La Plage 62155 MerlimontMaison71 m²180 000 €2 535
27/01/2025245 Av De La Plage 62155 MerlimontMaison67 m²180 000 €2 687
15/01/20259001 Rue Des Bouleaux 62155 MerlimontMaison143 m²485 645 €3 396
21/12/2024135 Bd De Stella Plage 62155 MerlimontMaison74 m²195 000 €2 635
18/12/2024232 Bd De Stella Plage 62155 MerlimontMaison73 m²316 000 €4 329
12/12/2024671 Av De La Grande Armada 62155 MerlimontMaison74 m²384 978 €5 202
02/07/2024135 Bd De Stella Plage 62155 MerlimontMaison74 m²173 000 €2 338
14/06/2024262 Res Hameau Du Parc - Bd Stella 62155 MerlimontMaison56 m²207 000 €3 696
01/03/2024262 Res Hameau Du Parc - Bd Stella 62155 MerlimontMaison60 m²229 650 €3 828