Signal Vente

54 Rue Delphin Chavatte 62840 Laventie

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)

F énergieF GESn° 2662E1935285Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 001 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 335 €/m² à Laventie (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 013 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 910 – 235 851 €
Soit2 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202522 Dom Des Cerisiers 62840 LaventieMaison132 m²315 000 €2 386
11/09/202550 Rue Delphin Chavatte 62840 LaventieMaison143 m²150 000 €1 049
03/09/202573 Rue Delphin Chavatte 62840 LaventieMaison60 m²145 000 €2 417
15/05/202520 Rue Du Hem 62840 LaventieMaison61 m²105 000 €1 721
10/04/202565 Rue Delphin Chavatte 62840 LaventieMaison70 m²139 260 €1 989
25/03/20253 Rue Du Paradis 62840 LaventieMaison201 m²513 000 €2 552
20/02/202525 Rue Du Paradis 62840 LaventieMaison156 m²383 000 €2 455
06/02/202539 Rue Du 11 Novembre 62840 LaventieMaison127 m²144 000 €1 134
31/01/202531 Rue Delphin Chavatte 62840 LaventieMaison88 m²102 000 €1 159
03/09/202420 Clos Du Hem 62840 LaventieMaison131 m²424 000 €3 237
12/06/202489 C Rue Delphin Chavatte 62840 LaventieMaison139 m²430 000 €3 094
11/12/202313 Clos Du Hem 62840 LaventieMaison177 m²390 000 €2 203