Signal Vente

86 Rue Alphonse Daudet 62138 Haisnes

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

C énergieC GESn° 2662E1929071Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 321 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 920 €/m² à Haisnes (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 032 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 269 – 185 795 €
Soit1 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259 Rue Alexandre Dumas 62138 HaisnesMaison88 m²130 000 €1 477
24/10/20253 Rue Du Moulin 62138 HaisnesMaison114 m²190 360 €1 670
30/09/202539 Rue Des Martyrs 62138 HaisnesMaison110 m²300 000 €2 727
10/07/202533 Rue Du 8 Mai 62138 HaisnesMaison92 m²182 500 €1 984
03/07/202521 Rue Victor Hugo 62138 HaisnesMaison88 m²162 600 €1 848
17/06/202521 Rue Des Lilas 62138 HaisnesMaison83 m²184 200 €2 219
30/01/202514 Rue Du 8 Mai 62138 HaisnesMaison83 m²152 000 €1 831
20/01/202512 Rue Victor Hugo 62138 HaisnesMaison113 m²165 050 €1 461
18/12/202414 Rue Victor Hugo 62138 HaisnesMaison88 m²190 000 €2 159
26/11/202429 Rue Du 8 Mai 62138 HaisnesMaison83 m²130 000 €1 566
21/11/20242 Rue Alexandre Dumas 62138 HaisnesMaison88 m²164 800 €1 873
07/11/202413 Rue Victor Hugo 62138 HaisnesMaison88 m²154 950 €1 761
25/10/202416 Rue Du 8 Mai 62138 HaisnesMaison83 m²96 000 €1 157
10/10/202431 Rue Victor Hugo 62138 HaisnesMaison88 m²185 650 €2 110
17/09/202429 Rue Alphonse Daudet 62138 HaisnesMaison108 m²202 150 €1 872