Signal Vente

42 Rue Jules Guesde 62410 Meurchin

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 83 j)

E énergieC GESn° 2662E1924268X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 191 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/12/2025appartement037 m²EC33136
03/12/2025appartement039 m²EC33136
05/11/2025appartement052 m²EB27036
05/11/2025appartement057 m²DB22628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 997 €/m² à Meurchin (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 812 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation265 610 – 311 803 €
Soit4 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20258 Rue Du 8 Mai 1945 62410 MeurchinMaison90 m²204 600 €2 273
10/07/20258 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinMaison105 m²117 000 €1 114
23/06/202540 Rue De L Estree 62410 MeurchinMaison105 m²92 500 €881
20/06/202518 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinMaison120 m²86 000 €717
11/06/202525 Rue Victor Hugo 62410 MeurchinMaison82 m²95 000 €1 159
05/06/202531 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinAppartement44 m²260 000 €5 909
05/06/202531 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinAppartement57 m²260 000 €4 561
05/06/202531 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinAppartement26 m²260 000 €10 000
05/06/202531 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinAppartement42 m²260 000 €6 190
15/04/202519 B Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison79 m²155 000 €1 962
13/01/202577 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinMaison90 m²115 400 €1 282
24/12/20247 Rue Du 8 Mai 1945 62410 MeurchinMaison150 m²202 000 €1 347
13/12/202438 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinMaison87 m²183 450 €2 109
28/10/20248 Rue Pasteur 62410 MeurchinMaison84 m²212 000 €2 524
03/10/20247 Sen De La Cambre 62410 MeurchinMaison60 m²84 940 €1 416