Signal Vente

44 Rue de Verdun 62137 Coulogne

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

E énergieE GESn° 2662E1921494F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 123 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 986 €/m² à Coulogne (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 765 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 222 – 145 826 €
Soit1 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202515 Che Des Regniers 62137 CoulogneMaison130 m²183 000 €1 408
15/10/202515 Che Des Regniers 62137 CoulogneAppartement36 m²183 000 €5 083
29/08/202524 Rue Eugene Francois 62137 CoulogneMaison112 m²285 000 €2 545
23/07/202559 Che Des Regniers 62137 CoulogneMaison80 m²150 000 €1 875
18/07/202532 Rue Charles De Gaulle 62137 CoulogneMaison120 m²186 000 €1 550
26/06/202531 Rue Du Quai D Amerique 62137 CoulogneMaison69 m²94 500 €1 370
26/06/202575 Rue De Verdun 62137 CoulogneMaison58 m²152 000 €2 621
13/06/202549 Rue De Verdun 62137 CoulogneMaison52 m²107 500 €2 067
23/04/202514 Rue Maurice Jacob 62137 CoulogneMaison94 m²148 200 €1 577
07/03/202576 Rue De Verdun 62137 CoulogneMaison87 m²147 500 €1 695
05/03/202555 Rue De Verdun 62137 CoulogneMaison83 m²195 000 €2 349
23/12/202414 Rue Antoine Tillier 62137 CoulogneMaison81 m²162 000 €2 000
26/02/20244 Rue Leduc 62137 CoulogneAppartement56 m²99 000 €1 768
30/01/2024105 Rue Charles De Gaulle 62137 CoulogneMaison80 m²130 000 €1 625
27/12/202390 Rue De Verdun 62137 CoulogneMaison88 m²118 000 €1 341