Signal Vente

44 Boulevard d'Arras 62480 Le Portel

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

E énergieE GESn° 2662E1920959Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 435 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 867 €/m² à Le Portel (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 140 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 549 – 184 949 €
Soit1 718 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202525 Av Jean Baptiste Gournay 62480 Le PortelMaison69 m²101 600 €1 472
17/10/20256 Rue D Estienne D Orves 62480 Le PortelMaison92 m²150 000 €1 630
23/09/202510 Rue Clement Ader 62480 Le PortelMaison90 m²231 400 €2 571
18/09/20259 Rue Marcel Gournay 62480 Le PortelMaison98 m²178 695 €1 823
15/09/20254 Rue D Estienne D Orves 62480 Le PortelMaison92 m²171 000 €1 859
25/07/20254 Res Helene Boucher 62480 Le PortelAppartement94 m²140 000 €1 489
25/07/20254 Res Helene Boucher 62480 Le PortelAppartement76 m²140 000 €1 842
16/06/202523 Rue Pierre Brossolette 62480 Le PortelMaison93 m²201 510 €2 167
13/06/2025259 Rue Carnot 62480 Le PortelAppartement72 m²140 000 €1 944
20/05/202556 Rue Pierre Brossolette 62480 Le PortelMaison102 m²170 000 €1 667
29/04/20258 Bd D Arras 62480 Le PortelAppartement65 m²166 700 €2 565
29/04/20258 Bd D Arras 62480 Le PortelAppartement45 m²166 700 €3 704
14/04/202534 Bd D Arras 62480 Le PortelMaison93 m²194 000 €2 086
27/12/20242 Rue De La Paix 62480 Le PortelMaison95 m²173 745 €1 829
27/12/20246 Rue Des Canadiens 62480 Le PortelAppartement70 m²160 000 €2 286