Signal Vente

40 Rue des Genets 62120 Racquinghem

Maison · 100 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieB GESn° 2662E1920938V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 680 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 654 €/m² à Racquinghem (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 573 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 865 – 172 407 €
Soit1 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202525 Rue Des Sapins 62120 RacquinghemMaison84 m²176 900 €2 106
12/09/20256 All Des Noisetiers 62120 RacquinghemMaison75 m²140 000 €1 867
01/07/20253 All Des Acacias 62120 WardrecquesMaison105 m²168 900 €1 609
26/04/20253 Rue Des Sapins 62120 RacquinghemMaison88 m²130 500 €1 483
26/03/202515 Rue Des Aubepines 62120 RacquinghemMaison130 m²245 151 €1 886
13/02/202524 Rue Des Sapins 62120 RacquinghemMaison74 m²154 500 €2 088
13/12/20242792 Rue De Cassel 62120 WardrecquesMaison75 m²147 800 €1 971
12/04/20241 All Des Marronniers 62120 RacquinghemMaison92 m²119 642 €1 300
15/03/202447 Rue Des Genets 62120 RacquinghemMaison85 m²139 830 €1 645
19/01/20241 All Des Mures 62120 RacquinghemMaison88 m²147 250 €1 673
16/11/20232 All Des Frenes 62120 RacquinghemMaison60 m²157 410 €2 624
11/10/20234 All Des Frenes 62120 RacquinghemMaison88 m²184 000 €2 091