109 Boulevard du Maréchal Gallieni 62110 Hénin-Beaumont
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2662E1920409M
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 676 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Hénin-Beaumont (310 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 024 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 448 – 68 613 €
Soit1 418 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 25 Av Waymel 62119 Dourges | Maison | 96 m² | 95 000 € | 990 |
| 23/09/2025 | 2 Av Waymel 62119 Dourges | Maison | 123 m² | 277 000 € | 2 252 |
| 23/07/2025 | 15 Av Waymel 62119 Dourges | Maison | 99 m² | 294 000 € | 2 970 |
| 19/12/2024 | 31 Rue Emilienne Moreau 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| 24/10/2024 | 307 Rte D Henin Lietard 62119 Dourges | Maison | 94 m² | 208 545 € | 2 219 |
| 14/06/2024 | 488 Bd Du Marechal Gallieni 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 99 m² | 179 450 € | 1 813 |
| 07/05/2024 | 289 Cite Des Cheminots 62119 Dourges | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 07/05/2024 | 289 Cite Des Cheminots 62119 Dourges | Maison | 80 m² | 13 500 € | 169 |
| 26/10/2023 | 106 Rue De La Sambre 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 61 m² | 80 000 € | 1 311 |