Signal Vente

13bis Rue Henri Barbusse 62223 Saint-Laurent-Blangy

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

E énergieE GESn° 2662E1914390Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 931 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 024 €/m² à Saint-Laurent-Blangy (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 553 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 666 – 180 391 €
Soit1 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/08/202519 Rue Chretien Lantoine 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison70 m²80 000 €1 143
29/07/202510 Rue Henri Barbusse 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement74 m²205 820 €2 781
25/07/202525 Rue Louise Michel 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison81 m²180 000 €2 222
08/07/20253 Rue Condorcet 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison98 m²175 000 €1 786
23/04/20253 Rue Alphonse Daudet 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison76 m²130 000 €1 711
10/04/20257 Rue Alphonse Daudet 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison76 m²107 000 €1 408
03/04/202520 Rue Alphonse Daudet 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison76 m²98 000 €1 289
21/03/20252 Rue Celine Lecouffe 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison69 m²148 895 €2 158
24/02/20256 Rue Abbe Decherf 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison120 m²236 150 €1 968
06/01/202510 Rue Henri Barbusse 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement71 m²202 000 €2 845
17/12/20244 Rue Alphonse Daudet 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison76 m²115 000 €1 513
06/11/2024115 Rue De Versailles 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison76 m²175 000 €2 303
20/09/20244 Rue Condorcet 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison132 m²256 350 €1 942
05/09/202436 Rue Alphonse Daudet 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison76 m²151 500 €1 993
12/08/202422 Rue Alphonse Daudet 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison76 m²151 000 €1 987