Signal Vente

20 Rue Emile Basly 62790 Leforest

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

C énergieC GESn° 2662E1911211S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Leforest (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 142 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 770 – 261 513 €
Soit1 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202532 Rue Des Tilleuls 62790 LeforestMaison85 m²205 000 €2 412
22/08/202548 Rue Emile Basly 62790 LeforestMaison89 m²194 000 €2 180
30/07/202521 Rue Emile Basly 62790 LeforestMaison75 m²168 500 €2 247
16/05/20258 Rue Emile Zola 62790 LeforestMaison91 m²201 806 €2 218
13/05/20258 Rue Emile Zola 62790 LeforestMaison91 m²138 000 €1 516
07/05/20254 Rue Emile Basly 62790 LeforestMaison78 m²178 000 €2 282
11/04/2025377 Rue Casimir Beugnet 62790 LeforestMaison175 m²369 500 €2 111
21/02/20251 Rue Francois-Marie Arouet 62790 LeforestMaison113 m²223 000 €1 973
24/01/202541 Rue Voltaire 62790 LeforestMaison70 m²128 300 €1 833
10/01/202547 Rue Voltaire 62790 LeforestMaison73 m²85 900 €1 177
12/12/20242 Rue Emile Basly 62790 LeforestMaison80 m²129 000 €1 613
14/11/2024256 Rue Casimir Beugnet 62790 LeforestMaison185 m²340 000 €1 838
10/09/202448 Rue Voltaire 62790 LeforestMaison133 m²202 000 €1 519
19/08/20241 Rue Du Calvaire 62790 LeforestMaison65 m²114 500 €1 762
05/07/20245 Rue Des Marronniers 62790 LeforestMaison98 m²216 300 €2 207