Signal Vente

1 Rue de l'Abbé Décobert 62223 Saint-Laurent-Blangy

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

C énergieC GESn° 2662E1905977K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 652 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 024 €/m² à Saint-Laurent-Blangy (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 745 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 925 – 213 564 €
Soit2 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202535 Rue De Versailles 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison90 m²109 000 €1 211
30/09/202510 Rue De Pierrefonds 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison88 m²167 500 €1 903
24/09/202512 Rue De La Lys 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison124 m²225 000 €1 815
01/09/202522 Rue Estenne Cauchy 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison90 m²170 500 €1 894
28/08/202530 Rue De L'authie 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison83 m²179 370 €2 161
30/07/202511 Rue De Chenonceaux 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison99 m²205 000 €2 071
08/07/202525 Cite Versaillaise 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison80 m²80 000 €1 000
11/06/202512 Rue Jean Jaures 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison106 m²70 000 €660
06/06/20256 Cite Versaillaise 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison80 m²183 500 €2 294
05/04/20259 Rue De Pierrefonds 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison88 m²171 000 €1 943
20/03/20253 Rue Du 14 Juillet 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison215 m²422 600 €1 966
26/02/20251 Cite Versaillaise 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison80 m²152 100 €1 901
23/01/202525 Res La Semoy 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison82 m²212 991 €2 597
30/12/202429 Rue De L'authie 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison83 m²130 000 €1 566
27/12/202413 Rue De L'authie 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison83 m²262 000 €3 157