Signal Vente

3 Rue Emile Zola 62490 Vitry-en-Artois

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

E énergieE GESn° 2662E1905819I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface114 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 763 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 280 €/m² à Vitry-en-Artois (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen827 008 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation699 980 – 821 715 €
Soit6 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Rue De Quiery 62490 Vitry-en-ArtoisMaison95 m²128 000 €1 347
05/11/202538 Rue Joliot Curie 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²155 000 €1 867
08/08/202523 Rue Joliot Curie 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²170 000 €2 048
04/06/20257 Rue Du Pdt Allende 62490 Vitry-en-ArtoisMaison131 m²235 000 €1 794
28/05/202542 Rue Joliot Curie 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²169 500 €2 042
22/04/202543 Rte Nationale 62490 Vitry-en-ArtoisMaison137 m²290 000 €2 117
17/12/20242 Rue Laennec 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²177 600 €2 140
24/10/20244 Rue Renoir 62490 Vitry-en-ArtoisMaison101 m²171 000 €1 693
23/10/202417 Rue Lamartine 62490 Vitry-en-ArtoisMaison103 m²265 500 €2 578
10/09/202424 Rue Paul Langevin 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²150 000 €1 807
02/05/202442 Rue Joliot Curie 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²163 000 €1 964
16/04/202443 Rue De Quiery 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²97 000 €1 169
22/03/20245 Rue Ampere 62490 Vitry-en-ArtoisMaison104 m²132 000 €1 269
28/12/202316 Rue De Quiery 62490 Vitry-en-ArtoisMaison73 m²89 000 €1 219