Signal Vente

20 Rue des Roses 62970 Courcelles-lès-Lens

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieB GESn° 2662E1904946T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 853 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Courcelles-lès-Lens (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 429 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 597 – 163 875 €
Soit1 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202510 All Des Magnolias 62970 Courcelles-lès-LensMaison86 m²187 470 €2 180
25/11/202510 Rue Des Lilas 62970 Courcelles-lès-LensMaison89 m²215 000 €2 416
04/09/20253 All Des Campanules 62970 Courcelles-lès-LensMaison91 m²213 000 €2 341
26/08/20252 Rue Des Myrtilles 62970 Courcelles-lès-LensMaison97 m²141 300 €1 457
25/08/202518 Rue Des Lilas 62970 Courcelles-lès-LensMaison60 m²148 400 €2 473
04/07/20252 All Des Magnolias 62970 Courcelles-lès-LensMaison100 m²200 000 €2 000
23/06/20253 All Des Iris 62970 Courcelles-lès-LensMaison120 m²221 000 €1 842
19/06/20259 All Des Gerberas 62970 Courcelles-lès-LensMaison72 m²179 900 €2 499
28/05/20259 Rue Des Hortensias 62970 Courcelles-lès-LensMaison71 m²149 900 €2 111
07/04/20253 All Des Lupins 62970 Courcelles-lès-LensMaison67 m²179 600 €2 681
24/03/20251 All Des Marguerites 62970 Courcelles-lès-LensMaison107 m²194 200 €1 815
20/03/20258 Res De La Borne Saint Brayou 62970 Courcelles-lès-LensMaison66 m²99 000 €1 500
22/01/202513 All Des Glycines 62970 Courcelles-lès-LensMaison116 m²218 510 €1 884
22/11/20243 Rue Des Noisetiers 62970 Courcelles-lès-LensMaison89 m²148 500 €1 669
20/11/20242 Rue Des Halesias 62970 Courcelles-lès-LensMaison82 m²132 000 €1 610