Signal Vente

9 Rue Jean Jaures 62580 Givenchy-en-Gohelle

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieD GESn° 2662E1902701K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 642 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 803 €/m² à Givenchy-en-Gohelle (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 718 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 652 – 136 940 €
Soit1 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/2025130 Rue Degreaux 62580 Givenchy-en-GohelleMaison125 m²384 300 €3 074
03/06/202529 B Rue Jean Jaures 62580 Givenchy-en-GohelleMaison116 m²190 000 €1 638
15/05/20253 Rue Jean Jaures 62580 Givenchy-en-GohelleMaison100 m²175 000 €1 750
28/03/202545 Rue Arthur Lamendin 62580 Givenchy-en-GohelleMaison110 m²155 000 €1 409
11/12/20243 Imp Du Bois Malo 62580 Givenchy-en-GohelleMaison90 m²213 000 €2 367
31/10/202476 Rue Degreaux 62580 Givenchy-en-GohelleMaison69 m²80 000 €1 159
31/10/202478 Rue Degreaux 62580 Givenchy-en-GohelleMaison50 m²80 000 €1 600
31/10/2024136 Rue Degreaux 62580 Givenchy-en-GohelleMaison140 m²290 000 €2 071
16/08/202421 Rue Jean Jacques Rousseau 62580 Givenchy-en-GohelleMaison110 m²252 930 €2 299
28/05/20241 Rue De L Egalite 62580 Givenchy-en-GohelleMaison110 m²213 350 €1 940
17/05/202445 Rue Jean Jaures 62580 Givenchy-en-GohelleMaison36 m²80 000 €2 222
14/11/20235001 Che De Lievin 62580 Givenchy-en-GohelleMaison126 m²418 240 €3 319