Signal Vente

250 Domaine des Muscaris 62730 Les Attaques

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

C énergieC GESn° 2662E1901627C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 136 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 780 €/m² à Les Attaques (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 440 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation250 645 – 294 235 €
Soit2 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/08/20251003 Rte Nationale 62730 Les AttaquesMaison85 m²190 000 €2 235
23/06/202568 Rue Des Hibiscus 62730 Les AttaquesMaison183 m²316 600 €1 730
30/04/2025509 Rue Du Halage 62730 Les AttaquesMaison106 m²277 000 €2 613
28/04/2025388 Rue De L Esperance 62730 Les AttaquesMaison83 m²165 000 €1 988
10/02/2025718 Rte Nationale 62730 Les AttaquesMaison140 m²216 600 €1 547
20/11/2024760 Rte Nationale 62730 Les AttaquesMaison96 m²185 000 €1 927
10/07/2024144 Rue Domaine De Muscaris 62730 Les AttaquesMaison140 m²301 000 €2 150
19/04/202489 Rue Des Jonquilles 62730 Les AttaquesMaison98 m²166 000 €1 694
04/03/202436 Rue De L Esperance 62730 Les AttaquesMaison79 m²234 700 €2 971
31/01/2024178 Rue Des Roses 62730 Les AttaquesMaison139 m²238 600 €1 717
09/01/2024611 Rue De L Esperance 62730 Les AttaquesMaison95 m²107 100 €1 127
07/12/2023638 Rue De L Esperance 62730 Les AttaquesMaison72 m²222 500 €3 090
22/11/2023388 Rue De L Esperance 62730 Les AttaquesMaison83 m²130 000 €1 566