Signal Vente

447 Rue de Saint-venant 62232 Annezin

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieD GESn° 2662E1898968V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 756 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 604 €/m² à Annezin (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 896 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 382 – 141 317 €
Soit1 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 Rue De Locon 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison60 m²50 000 €833
21/11/202525 Rue Paul Et Francois Vasseur 62232 AnnezinMaison109 m²233 000 €2 138
26/09/202531 B Rue De Saint Venant 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison70 m²144 250 €2 061
15/09/2025211 Rue Du Noroit 62232 AnnezinMaison79 m²143 000 €1 810
08/09/202528 Rue Paul Et Francois Vasseur 62232 AnnezinMaison77 m²169 500 €2 201
06/08/202510 Rue Paul Et Francois Vasseur 62232 AnnezinMaison74 m²176 000 €2 378
06/06/202531 Rue Paul Et Francois Vasseur 62232 AnnezinMaison70 m²128 500 €1 836
19/05/2025320 Rue De Saint Venant 62232 AnnezinMaison90 m²210 900 €2 343
28/02/2025510 Rue De Saint Venant 62232 AnnezinMaison65 m²116 375 €1 790
07/02/202512 Rue De La Liberte 62232 AnnezinMaison85 m²115 000 €1 353
09/01/202513 Imp Des Sablieres 62232 AnnezinMaison95 m²115 000 €1 211
16/12/2024465 Rue De Saint Venant 62232 AnnezinMaison140 m²225 000 €1 607
14/12/2024245 Rue De Saint Venant 62232 AnnezinMaison128 m²180 000 €1 406
16/10/202423 Rue De La Liberte 62232 AnnezinMaison86 m²67 500 €785
20/09/20246 Rue Paul Et Francois Vasseur 62232 AnnezinMaison66 m²97 800 €1 482