Signal Vente

329 Rue Henri Barbusse 62232 Annezin

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieD GESn° 2662E1895949S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 306 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 604 €/m² à Annezin (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 247 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 517 – 221 302 €
Soit1 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202545 Rue Paul Vaillant Couturier 62232 AnnezinMaison112 m²163 170 €1 457
09/12/2025100 Rue Des Martyrs 62232 AnnezinMaison81 m²62 000 €765
03/12/2025219 Rue Du Docteur Schweitzer 62232 AnnezinMaison103 m²112 000 €1 087
04/11/202536 Rue De L Harmonie 62232 AnnezinMaison126 m²194 000 €1 540
09/10/2025237 Rue Du Docteur Schweitzer 62232 AnnezinMaison72 m²163 000 €2 264
16/09/202593 Rue Du Docteur Schweitzer 62232 AnnezinMaison76 m²130 000 €1 711
25/07/2025105 Rue Des Martyrs 62232 AnnezinMaison92 m²149 350 €1 623
23/06/202514 Rue Du Grand Ferre 62232 AnnezinMaison80 m²152 000 €1 900
05/06/2025146 Rue Des Martyrs 62232 AnnezinMaison94 m²138 000 €1 468
17/01/2025210 Rue De Labeuvriere 62232 AnnezinMaison63 m²82 500 €1 310
09/01/20259 Rue Alfred De Musset 62232 AnnezinMaison87 m²171 000 €1 966
19/12/2024353 Rue Henri Barbusse 62232 AnnezinMaison95 m²92 000 €968
16/12/202442 Rue Paul Vaillant Couturier 62232 AnnezinMaison60 m²102 800 €1 713
12/12/202459 Rue Paul Vaillant Couturier 62232 AnnezinMaison79 m²195 000 €2 468
18/10/2024237 Rue Du Docteur Schweitzer 62232 AnnezinMaison72 m²139 000 €1 931