Signal Vente

11 Avenue Jean Garaïalde 62152 Neufchâtel-Hardelot

Maison · 166 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieB GESn° 2662E1892730X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface166 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 149 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 239 €/m² à Neufchâtel-Hardelot (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen701 555 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation626 067 – 734 948 €
Soit4 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202528 All Des Forestieres 62152 Neufchâtel-HardelotMaison52 m²340 000 €6 538
29/08/202548 Av Des Tamaris 62152 Neufchâtel-HardelotMaison141 m²750 000 €5 319
21/05/20258 All Des Forestieres 62152 Neufchâtel-HardelotMaison52 m²316 000 €6 077
13/12/202420 All Des Forestieres 62152 Neufchâtel-HardelotMaison52 m²370 000 €7 115
12/12/202416 Av Tom Simpson 62152 Neufchâtel-HardelotMaison236 m²1 479 800 €6 270
02/08/2024Av Des Pins 62152 Neufchâtel-HardelotMaison61 m²345 000 €5 656
19/02/202412 All Des Forestieres 62152 Neufchâtel-HardelotMaison52 m²335 000 €6 442
07/02/202442 All Des Forestieres 62152 Neufchâtel-HardelotMaison52 m²332 330 €6 391
28/12/202349 Av Jean Garaialde 62152 Neufchâtel-HardelotMaison194 m²800 000 €4 124