Signal Vente

85 Rue de Maisnil 62620 Ruitz

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

D énergieB GESn° 2662E1875384T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 254 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 690 €/m² à Ruitz (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 816 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 468 – 188 375 €
Soit1 639 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202560 Che Du Nouveau Monde 62620 RuitzMaison88 m²150 000 €1 705
18/12/202555 Rue De Maisnil 62620 RuitzMaison100 m²110 000 €1 100
17/12/2025104 Rue De Maisnil 62620 RuitzMaison128 m²293 000 €2 289
02/10/2025168 Rue Des Bleuets 62620 RuitzMaison92 m²169 850 €1 846
19/08/202511 Rue Des Aubepines 62620 RuitzMaison144 m²339 670 €2 359
25/07/2025159 Rue Des Bleuets 62620 RuitzMaison101 m²235 000 €2 327
24/07/2025150 Rue Des Bleuets 62620 RuitzMaison88 m²173 000 €1 966
12/06/2025109 A Res Les Allees Du Parc 62620 RuitzAppartement45 m²88 000 €1 956
19/05/202587 Rue De Maisnil 62620 RuitzMaison105 m²185 000 €1 762
16/04/202599 Rue De Maisnil 62620 RuitzMaison105 m²158 120 €1 506
24/03/202534 Che Du Nouveau Monde 62620 RuitzMaison81 m²96 000 €1 185
18/12/202441 Rue De Maisnil 62620 RuitzMaison130 m²95 000 €731
29/12/2023109 D Res Les Allees Du Parc 62620 RuitzAppartement39 m²49 500 €1 269
28/12/202363 Res Les Ramonettes 62620 RuitzMaison88 m²130 000 €1 477
31/10/202365 Rue De Maisnil 62620 RuitzMaison79 m²140 000 €1 772