Signal Vente

49 Rue du 11 Novembre 62570 Wizernes

Maison · 89 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

F énergieE GESn° 2662E1873221O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface89 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 245 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 748 €/m² à Wizernes (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 747 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 660 – 146 340 €
Soit1 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202524 Rue Du Onze Novembre 62570 WizernesMaison88 m²105 000 €1 193
09/10/202529 Rue Du Onze Novembre 62570 WizernesMaison89 m²130 700 €1 469
26/03/202522 Rue Du Onze Novembre 62570 WizernesMaison109 m²171 000 €1 569
18/03/202515 Rue Du Onze Novembre 62570 WizernesMaison88 m²150 240 €1 707
07/03/2025127 Rue Leon Blum 62570 WizernesMaison179 m²157 550 €880
24/02/202513 Rue Du Pont D Ardennes 62570 WizernesMaison83 m²164 475 €1 982
19/02/2025131 Rue Leon Blum 62570 WizernesMaison70 m²129 800 €1 854
16/12/2024117 Rue Leon Blum 62570 WizernesMaison70 m²154 000 €2 200
02/12/202410 Sen De Gondardennes 62570 WizernesMaison111 m²303 298 €2 732
14/11/202434 Rue D Italie 62570 WizernesMaison146 m²275 000 €1 884
20/02/202444 Rue De La Large Patte 62570 WizernesMaison106 m²258 000 €2 434
19/12/202315 Rue Du Pont D Ardennes 62570 WizernesMaison104 m²140 000 €1 346
15/12/2023113 Rue Leon Blum 62570 WizernesMaison100 m²80 000 €800