Signal Vente

21 Rue des Croisettes 62650 Campagne-lès-Boulonnais

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieB GESn° 2662E1870322B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1964
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 839 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Campagne-lès-Boulonnais (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 272 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 418 – 251 708 €
Soit1 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/03/202514 Rue Des Croisettes 62650 Campagne-lès-BoulonnaisMaison149 m²170 500 €1 144
22/08/202423 Rue D Happe 62650 Campagne-lès-BoulonnaisMaison79 m²125 000 €1 582