Signal Vente

16 Rue Voltaire 62970 Courcelles-lès-Lens

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

E énergieE GESn° 2662E1866882T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 344 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Courcelles-lès-Lens (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 168 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation169 422 – 198 887 €
Soit1 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202530 Rue Raoul Briquet 62970 Courcelles-lès-LensMaison100 m²127 000 €1 270
09/12/20251 Rue Adolphe Delegorgue 62970 Courcelles-lès-LensMaison80 m²129 000 €1 613
05/11/20252 Rue Raoul Briquet 62970 Courcelles-lès-LensMaison90 m²111 250 €1 236
30/10/202520 Rue Raoul Briquet 62970 Courcelles-lès-LensMaison98 m²149 000 €1 520
10/10/20256 Rue Marguerite Yourcenar 62970 Courcelles-lès-LensMaison200 m²121 900 €610
06/10/202545 Rue Raoul Briquet 62970 Courcelles-lès-LensMaison102 m²185 000 €1 814
26/09/202570 Rue Raoul Briquet 62970 Courcelles-lès-LensMaison87 m²40 000 €460
25/09/20251 Rue Emile Basly 62970 Courcelles-lès-LensMaison97 m²177 000 €1 825
09/09/202524 Rue Voltaire 62970 Courcelles-lès-LensMaison70 m²80 000 €1 143
03/09/202531 Rue Adolphe Delegorgue 62970 Courcelles-lès-LensMaison76 m²135 000 €1 776
02/09/202516 Rue Marguerite Yourcenar 62970 Courcelles-lès-LensMaison65 m²60 000 €923
07/08/202532 Rue Raoul Briquet 62970 Courcelles-lès-LensMaison86 m²102 100 €1 187
06/08/20252 Rue Adolphe Delegorgue 62970 Courcelles-lès-LensMaison100 m²126 000 €1 260
07/07/202512 B Rue Emile Basly 62970 Courcelles-lès-LensMaison100 m²155 000 €1 550
30/06/202518 Rue Emile Basly 62970 Courcelles-lès-LensMaison120 m²154 390 €1 287