Signal Vente

11 Rue Voltaire 62980 Vermelles

Maison · étage 0 · 214 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

F énergieF GESn° 2662E1865738T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface214 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 077 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 768 €/m² à Vermelles (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 352 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation302 833 – 355 500 €
Soit1 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202517 Rue Arthur Lamendin 62980 VermellesMaison58 m²159 500 €2 750
20/08/202530 Rue Berthelot 62980 VermellesMaison85 m²152 000 €1 788
22/07/20252 Bd De La Fosse 4 62980 VermellesMaison72 m²100 000 €1 389
21/07/202515 Rue Raoul Briquet 62980 VermellesMaison89 m²115 000 €1 292
21/05/20256 Rue Jules Guesde 62980 VermellesMaison110 m²140 000 €1 273
09/04/202520 Rue Voltaire 62980 VermellesMaison72 m²86 355 €1 199
30/12/202416 Rue Jean Jaures 62980 VermellesMaison120 m²110 000 €917
30/12/202421 Rue Raoul Briquet 62980 VermellesMaison132 m²200 000 €1 515
19/12/202417 Pl De La Republique 62980 VermellesMaison164 m²170 500 €1 040
05/12/202422 Bd De La Fosse 4 62980 VermellesMaison62 m²81 000 €1 306
10/10/20246 Rue De La Paix 62980 VermellesMaison74 m²95 760 €1 294
20/09/20249010 Rue Voltaire 62980 VermellesMaison97 m²171 000 €1 763
01/07/20244 Rue De La Victoire 62980 VermellesMaison71 m²110 000 €1 549
28/06/202417 Rue Arthur Lamendin 62980 VermellesMaison58 m²151 000 €2 603
11/06/20244 B Rue Jean Jaures 62980 VermellesMaison98 m²203 000 €2 071