Signal Vente

Place Belle Roze 62610 Ardres

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieB GESn° 2662E1863905G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface27 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé838 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026appartement027 m²FC36248

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 482 €/m² à Ardres (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 014 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation83 898 – 98 489 €
Soit3 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025126 Rue Lambert 62610 ArdresMaison105 m²56 000 €533
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10/07/2025152 Rue Lambert 62610 ArdresMaison260 m²44 400 €171
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21/06/202560 Rue Du Mal Foch 62610 ArdresMaison362 m²246 000 €680
26/05/20253 B Pl Au Bois 62610 ArdresMaison84 m²135 000 €1 607
15/04/202510 B Rue Des Lombards 62610 ArdresAppartement67 m²165 000 €2 463
04/04/202557 Pl D Armes 62610 ArdresAppartement74 m²450 000 €6 081
04/04/202557 Pl D Armes 62610 ArdresAppartement55 m²450 000 €8 182
03/04/2025129 Rue Du Camp Du Drap D Or 62610 ArdresMaison91 m²140 000 €1 538
14/03/2025189 Bd Constantin Senlecq 62610 ArdresMaison201 m²240 000 €1 194
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29/01/202554 Av Ernest Ranson 62610 ArdresMaison126 m²290 000 €2 302