Signal Vente

27 Place du General de Gaulle 62310 Fruges

Maison · étage 0 · 225 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 92 j)

F énergieE GESn° 2662E1852574L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface225 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 891 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 158 €/m² à Fruges (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 318 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 359 – 244 595 €
Soit1 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202527 Rue Des Fontaines 62310 FrugesMaison90 m²40 000 €444
23/09/202512 Rue Du Saint Esprit 62310 FrugesMaison78 m²74 750 €958
15/09/20255 Rue Du Saint Esprit 62310 FrugesMaison74 m²72 000 €973
05/09/202530 Pl Du General De Gaulle 62310 FrugesMaison87 m²130 000 €1 494
03/09/202525 Pl Du General De Gaulle 62310 FrugesMaison218 m²250 000 €1 147
31/07/20255 Rue De La Gare 62310 FrugesAppartement52 m²92 000 €1 769
17/07/202536 Rue Du Saint Esprit 62310 FrugesMaison124 m²122 000 €984
03/07/202522 Rue De Saint Omer 62310 FrugesMaison88 m²132 000 €1 500
07/05/20252 Pl Saint Gilliet 62310 FrugesAppartement40 m²95 000 €2 375
07/05/20252 Pl Saint Gilliet 62310 FrugesAppartement44 m²95 000 €2 159
07/05/20252 Pl Saint Gilliet 62310 FrugesAppartement54 m²95 000 €1 759
07/05/20252 Pl Saint Gilliet 62310 FrugesAppartement22 m²95 000 €4 318
29/04/202517 Av Francois Mitterrand 62310 FrugesMaison109 m²255 000 €2 339
23/04/20256 Rue D Hesdin 62310 FrugesMaison120 m²105 000 €875
31/03/202534 Rue Du Four 62310 FrugesMaison64 m²50 000 €781