Signal Vente

15 Rue du Général Barbot 62144 Mont-Saint-Éloi

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

G énergieG GESn° 2662E1852091W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation638 kWh/m²/an
Émissions199 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 862 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 332 €/m² à Mont-Saint-Éloi (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 671 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 491 – 148 489 €
Soit1 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20257 Rue Des Nobles 62144 Mont-Saint-ÉloiMaison170 m²331 090 €1 948
05/09/20259 Rue Du General Barbot 62144 Mont-Saint-ÉloiMaison90 m²221 000 €2 456
24/07/20251 Rue De La Warde 62144 Mont-Saint-ÉloiMaison164 m²319 000 €1 945
24/07/20253 Rue Du General Barbot 62144 Mont-Saint-ÉloiMaison120 m²363 460 €3 029
18/06/20259 B Chs Brunehaut 62144 Mont-Saint-ÉloiMaison60 m²325 000 €5 417
24/10/202411 Rue Du 4E Dragon 62144 Mont-Saint-ÉloiMaison30 m²20 000 €667
29/08/202415 Rue Roger Salengro 62144 Mont-Saint-ÉloiMaison101 m²369 500 €3 658
28/05/202411 Chs Brunehaut 62144 Mont-Saint-ÉloiMaison98 m²229 100 €2 338