Signal Vente

339 Avenue de la Morinie 62232 Annezin

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

E énergieE GESn° 2662E1851410R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 327 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 604 €/m² à Annezin (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 718 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 643 – 142 799 €
Soit1 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202525 Rue Paul Et Francois Vasseur 62232 AnnezinMaison109 m²233 000 €2 138
01/10/202561 Rue Roger Salengro 62232 AnnezinMaison66 m²180 000 €2 727
08/09/202528 Rue Paul Et Francois Vasseur 62232 AnnezinMaison77 m²169 500 €2 201
25/08/2025443 Rue Leon Blum 62232 AnnezinMaison100 m²105 000 €1 050
06/08/202510 Rue Paul Et Francois Vasseur 62232 AnnezinMaison74 m²176 000 €2 378
06/06/202531 Rue Paul Et Francois Vasseur 62232 AnnezinMaison70 m²128 500 €1 836
23/04/20255 Rue Des Saules 62232 AnnezinMaison88 m²129 000 €1 466
12/03/2025625 Rue Capitaine Coussette 62232 AnnezinMaison60 m²65 000 €1 083
05/03/2025236 Rue Robert Key 62232 AnnezinMaison166 m²430 500 €2 593
14/02/20255 Rue Roger Salengro 62232 AnnezinMaison82 m²140 000 €1 707
07/02/202512 Rue De La Liberte 62232 AnnezinMaison85 m²115 000 €1 353
31/01/2025368 Av De La Morinie 62232 AnnezinAppartement64 m²290 000 €4 531
31/01/2025368 Av De La Morinie 62232 AnnezinAppartement80 m²290 000 €3 625
24/01/2025319 Av De La Morinie 62232 AnnezinMaison119 m²230 000 €1 933
22/01/2025293 All Des Arpents Verts 62232 AnnezinMaison106 m²265 000 €2 500