Signal Vente

70 Rue de Versailles 62223 Saint-Laurent-Blangy

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

B énergieB GESn° 2662E1844770H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface70 m²
Construction2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation56 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé570 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement070 m²CC7733
30/03/2026appartement085 m²CC6118
29/10/2025appartement070 m²CC8128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 581 €/m² à Saint-Laurent-Blangy (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 670 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation239 841 – 281 553 €
Soit3 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202518 Rue Chretien Lantoine 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison180 m²290 800 €1 616
13/08/202519 Rue Chretien Lantoine 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison70 m²80 000 €1 143
29/07/202510 Rue Henri Barbusse 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement74 m²205 820 €2 781
11/06/202544 Rue De Versailles 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison96 m²240 600 €2 506
21/03/20252 Rue Celine Lecouffe 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison69 m²148 895 €2 158
24/02/20256 Rue Abbe Decherf 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison120 m²236 150 €1 968
06/01/202510 Rue Henri Barbusse 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement71 m²202 000 €2 845
06/11/2024115 Rue De Versailles 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison76 m²175 000 €2 303
05/09/202436 Rue Alphonse Daudet 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison76 m²151 500 €1 993
26/07/202430 Rue Chretien Lantoine 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison60 m²200 000 €3 333
01/06/20248 Rue Henri Barbusse 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement71 m²119 600 €1 685
21/05/202417 Rue Henri Barbusse 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison65 m²130 000 €2 000
13/04/202421 Rue Chretien Lantoine 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison120 m²285 040 €2 375
21/10/202335 Rue De L Abbe Decobert 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison120 m²303 000 €2 525