Signal Vente

28 Rue d'Arras 62690 Camblain-l'Abbé

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

E énergieD GESn° 2662E1841122Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 514 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Camblain-l'Abbé (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 965 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 244 – 172 852 €
Soit1 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue De La Gare 62690 Camblain-l'AbbéMaison140 m²200 000 €1 429
11/12/20253 Rue De L Eglise 62690 Camblain-l'AbbéMaison67 m²43 900 €655
22/10/202522 Rue De L Eglise 62690 Camblain-l'AbbéMaison103 m²94 000 €913
07/10/20257 Rue Neuve 62690 Camblain-l'AbbéMaison115 m²160 000 €1 391
05/06/202516 Rue De L Eglise 62690 Camblain-l'AbbéMaison131 m²197 838 €1 510
26/05/20259 Rue Neuve 62690 Camblain-l'AbbéMaison111 m²214 500 €1 932
25/04/202514 Rue D Arras 62690 Camblain-l'AbbéMaison95 m²255 000 €2 684
21/03/20256 Rue Cojon 62690 Camblain-l'AbbéMaison42 m²105 000 €2 500
27/01/20257 Imp De La Renaissance 62690 Camblain-l'AbbéMaison85 m²115 260 €1 356
29/11/202410 Rue Neuve 62690 Camblain-l'AbbéMaison110 m²206 300 €1 875
26/08/20244 B Rue De L Eglise 62690 Camblain-l'AbbéMaison80 m²160 000 €2 000
29/02/202418 Rue De Bethune 62690 Camblain-l'AbbéMaison121 m²151 000 €1 248
16/02/202412 Rue Cojon 62690 Camblain-l'AbbéMaison136 m²45 500 €335
31/01/202415 Rue D Arras 62690 Camblain-l'AbbéMaison126 m²99 500 €790