Signal Vente

42 Rue de Nice 62114 Sains-en-Gohelle

Maison · 68 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

C énergieC GESn° 2662E1840000V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1914
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé988 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 717 €/m² à Sains-en-Gohelle (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 241 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation106 942 – 125 540 €
Soit1 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202529 Bd Clemenceau 62114 Sains-en-GohelleMaison64 m²133 500 €2 086
03/12/20255 Rue Lavoisier 62114 Sains-en-GohelleMaison87 m²220 000 €2 529
29/08/20254 Rue Lavoisier 62114 Sains-en-GohelleMaison77 m²114 400 €1 486
07/02/202536 B Bd Clemenceau 62114 Sains-en-GohelleMaison51 m²73 950 €1 450
19/12/202430 Rue D Agen 62114 Sains-en-GohelleMaison51 m²73 950 €1 450
29/10/202452 Rue D Avignon 62114 Sains-en-GohelleMaison110 m²199 500 €1 814
16/10/202450 Bd De La Liberte 62114 Sains-en-GohelleMaison77 m²155 000 €2 013
03/09/202460 Bd De La Liberte 62114 Sains-en-GohelleMaison120 m²152 850 €1 274
15/05/202424 Rue De Carcassonne 62114 Sains-en-GohelleMaison66 m²152 000 €2 303
06/02/202455 Bd De La Liberte 62114 Sains-en-GohelleMaison92 m²168 200 €1 828
16/10/202310 Rue De Bayonne 62114 Sains-en-GohelleMaison79 m²125 000 €1 582