Signal Vente

169 Rue d'En Bas 62920 Chocques

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

F énergieF GESn° 2662E1839237M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface84 m²
Construction1882
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 516 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026maison084 m²FF39358

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 674 €/m² à Chocques (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 286 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 085 – 132 752 €
Soit1 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/2025235 Rue Principale 62920 ChocquesMaison123 m²277 650 €2 257
29/09/202535 Rle Des 4 Nations 62920 ChocquesMaison40 m²47 500 €1 188
16/07/202596 Rue Mithridate 62920 ChocquesMaison82 m²130 000 €1 585
29/04/202525 Rle Des 4 Nations 62920 ChocquesMaison59 m²35 000 €593
24/03/2025168 Rue De La Gare 62920 ChocquesMaison64 m²60 000 €938
12/02/2025255 Rue Principale 62920 ChocquesMaison60 m²200 000 €3 333
12/02/2025255 Rue Principale 62920 ChocquesMaison45 m²200 000 €4 444
12/02/2025255 Rue Principale 62920 ChocquesMaison135 m²200 000 €1 481
12/12/2024304 Rue Principale 62920 ChocquesMaison101 m²248 000 €2 455
08/11/202470 Rue De La Gare 62920 ChocquesMaison55 m²47 500 €864
04/10/2024146 Rue Mithridate 62920 ChocquesMaison117 m²142 000 €1 214
03/10/2024290 Rue Mithridate 62920 ChocquesMaison82 m²138 000 €1 683
19/07/202413 Rue D En Bas 62920 ChocquesMaison103 m²226 800 €2 202
06/05/202454 Rue De La Gare 62920 ChocquesMaison89 m²111 000 €1 247
03/04/202456 Rue De L Eglise 62920 ChocquesMaison149 m²365 930 €2 456