Signal Vente

7 Rue Frédéric Chopin 62575 Blendecques

Maison · 92 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

C énergieC GESn° 2662E1836866H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1984
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 698 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 626 €/m² à Blendecques (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 592 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 625 – 161 559 €
Soit1 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue Louis Braille 62575 BlendecquesMaison134 m²182 500 €1 362
01/12/20257 Rue Louis Braille 62575 BlendecquesMaison92 m²172 000 €1 870
11/10/202522 A Rue Jean Baptiste Lebas 62575 BlendecquesMaison56 m²35 000 €625
10/09/202510 All Bizet 62575 BlendecquesMaison91 m²118 770 €1 305
22/07/202513 Rue Jean Baptiste Lebas 62575 BlendecquesMaison153 m²181 061 €1 183
16/06/202515 Rue Jean Baptiste Lebas 62575 BlendecquesMaison65 m²55 000 €846
03/06/202530 Rue Frederic Chopin 62575 BlendecquesMaison75 m²120 800 €1 611
03/06/202511 Rue Guy Mollet 62575 BlendecquesMaison69 m²72 500 €1 051
29/04/202512 Rue Pierre Brossolette 62575 BlendecquesMaison66 m²108 380 €1 642
11/04/2025188 Rue Jean Jaures 62575 BlendecquesMaison92 m²100 101 €1 088
02/04/2025245 Rue Jean Jaures 62575 BlendecquesMaison100 m²126 500 €1 265
21/02/202513 B Rue Jean Baptiste Lebas 62575 BlendecquesMaison87 m²124 460 €1 431
04/02/202552 Rue De L Hermitage 62575 BlendecquesMaison47 m²104 000 €2 213
03/02/202525 Rue Alfred Andre 62575 BlendecquesMaison69 m²95 000 €1 377
23/01/202515 Rue Louis Braille 62575 BlendecquesMaison70 m²151 250 €2 161