Signal Vente

55 Rue du Général Obert 62630 Étaples

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

D énergieB GESn° 2662E1835122F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface49 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 203 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 198 €/m² à Étaples (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 743 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 985 – 163 156 €
Soit3 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202557 Res Horizon De La Canche 62630 ÉtaplesAppartement73 m²210 000 €2 877
23/09/20258 Rue Bicetre 62630 ÉtaplesMaison54 m²120 750 €2 236
05/09/202534 Rue Saint Pierre 62630 ÉtaplesMaison89 m²110 000 €1 236
30/07/202531 Rue Maurice Raphael 62630 ÉtaplesMaison86 m²182 000 €2 116
04/07/202521 Rue Du Fayel 62630 ÉtaplesMaison48 m²191 500 €3 990
26/05/202522 Rue Du General Obert 62630 ÉtaplesMaison180 m²414 000 €2 300
17/05/202510 Rue Serpente 62630 ÉtaplesMaison70 m²232 000 €3 314
28/04/202528 Rue Emile Nempont 62630 ÉtaplesMaison54 m²122 000 €2 259
23/04/20256 Rue Maurice Raphael 62630 ÉtaplesAppartement88 m²290 000 €3 295
15/04/202513 Rue Des Archers 62630 ÉtaplesMaison115 m²170 000 €1 478
11/04/202519 Rue Des Violiers 62630 ÉtaplesMaison106 m²401 000 €3 783
07/04/202529 Rue Maurice Raphael 62630 ÉtaplesMaison140 m²185 200 €1 323
21/03/20252 Res De La Canche Rue De Verdun 62630 ÉtaplesAppartement51 m²142 000 €2 784
08/03/20257 Rue Michel Nempont 62630 ÉtaplesMaison82 m²165 000 €2 012
04/03/202532 Rue Emile Nempont 62630 ÉtaplesMaison50 m²130 000 €2 600