Signal Vente

38 Rue Beaucerf 62360 Saint-Léonard

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

E énergieE GESn° 2662E1830518D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Construction1951
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 136 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Saint-Léonard (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 829 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 429 – 144 895 €
Soit1 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202517 Rte Nationale 62360 Saint-LéonardMaison81 m²169 000 €2 086
20/10/20254 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison83 m²163 000 €1 964
19/06/20255 All Des Cytises 62360 Saint-LéonardMaison113 m²240 000 €2 124
12/06/202533 Rue Des Glycines 62360 Saint-LéonardMaison83 m²221 000 €2 663
12/06/202533 Rue Des Glycines 62360 Saint-LéonardMaison91 m²221 000 €2 429
29/04/202531 Rte Nationale 62360 Saint-LéonardMaison91 m²286 000 €3 143
25/04/202517 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison83 m²147 300 €1 775
27/03/202516 All Des Mesanges 62360 Saint-LéonardMaison83 m²135 195 €1 629
30/12/20247 All Des Bengalis 62360 Saint-LéonardMaison83 m²160 000 €1 928
20/12/202447 Rue Beaucerf 62360 Saint-LéonardMaison67 m²176 158 €2 629
06/12/202425 Av Belle Isle 62360 Saint-LéonardMaison83 m²177 000 €2 133
07/10/202427 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison102 m²203 400 €1 994
24/09/20241 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison83 m²172 000 €2 072
16/09/20241 All Des Cytises 62360 Saint-LéonardMaison120 m²263 000 €2 192
18/07/202436 Rte Nationale 62360 Saint-LéonardAppartement208 m²260 000 €1 250