Signal Vente

80 Rue de Verdun 62217 Agny

Maison · 80 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

G énergieF GESn° 2662E1827920F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface80 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation517 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 604 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026maison–78 m²FF40158

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Agny (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 585 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 690 – 151 070 €
Soit1 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202513 Rue De La Cressonniere 62217 AgnyMaison82 m²295 000 €3 598
10/10/20254 Imp Pierre Beregovoy 62217 AchicourtMaison132 m²358 100 €2 713
13/09/202535 Rue De Verdun 62217 AgnyMaison109 m²147 000 €1 349
19/08/202533 Rue Philibert Cleret 62217 AgnyMaison120 m²350 000 €2 917
22/07/202541 Rue Des Erables 62217 AchicourtMaison104 m²67 000 €644
09/05/202514 Rue Des Acacias 62217 AchicourtMaison109 m²130 000 €1 193
06/05/20258 B Rue De La Cressonniere 62217 AgnyMaison89 m²212 400 €2 387
20/01/20252 Rue Des Acacias 62217 AchicourtMaison82 m²150 380 €1 834
29/11/202494 T Rue Marcel Delis 62217 AchicourtMaison102 m²187 780 €1 841
29/08/20246 Rue Des Acacias 62217 AchicourtMaison97 m²140 000 €1 443
30/07/20249 B Rue Pierre Mendes France 62217 AchicourtMaison90 m²188 500 €2 094
03/07/20247 Rue De La Cressonniere 62217 AgnyMaison96 m²174 800 €1 821
23/05/202432 Rue Des Erables 62217 AchicourtMaison82 m²155 000 €1 890
30/11/20237 Rue Des Acacias 62217 AchicourtMaison97 m²152 000 €1 567