Signal Vente

354 Place du General de Gaulle 62370 Audruicq

Appartement · étage 2 · 26 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)

D énergieB GESn° 2662E1823082D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface26 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé834 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 488 €/m² à Audruicq (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen38 986 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation34 791 – 40 841 €
Soit1 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202572 Rue Du Calaisis 62370 AudruicqMaison80 m²93 550 €1 169
08/12/2025111 Rue De La Paix 62370 AudruicqMaison95 m²223 540 €2 353
13/08/202562 Rue Du General Leclerc 62370 AudruicqMaison224 m²165 000 €737
06/08/2025294 Rue Du Sud 62370 AudruicqMaison59 m²130 000 €2 203
09/07/2025229 Rue Du Calaisis 62370 AudruicqMaison94 m²80 000 €851
20/06/2025401 Rue Du Sud 62370 AudruicqMaison52 m²131 500 €2 529
06/06/202562 Rue Du General Leclerc 62370 AudruicqMaison224 m²208 000 €929
22/05/202521 Rue Du Rosendael 62370 AudruicqMaison74 m²142 000 €1 919
23/04/202549 Rue Georges Mauffait 62370 AudruicqMaison102 m²162 000 €1 588
11/04/202514 B Rue De L Eglise 62370 AudruicqMaison142 m²150 000 €1 056
03/04/2025221 Rue Du Calaisis 62370 AudruicqMaison56 m²120 000 €2 143
19/02/2025102 Pl Du General De Gaulle 62370 AudruicqMaison94 m²124 950 €1 329
06/02/2025259 Rue Du Calaisis 62370 AudruicqMaison78 m²172 000 €2 205
07/01/202535 Rue De L Eglise 62370 AudruicqMaison76 m²67 000 €882
17/12/2024116 Pl Du General De Gaulle 62370 AudruicqMaison140 m²235 800 €1 684